競売物件の不動産を取得
近年不況という事で住宅ローンが支払えず、不動産を競売にかけられるというケースが多いようです。ニュース番組で取り上げられているのも何度か見ました。
購入当時は何十年も続くローンを支払える見通しがあったはずですが、不況で仕事を失ったり、給料が下がったりと支払いが困難に...。大きな買い物だけにリスクも大きいですよね。
同時にそういった競売物件を購入するケースも増えているみたいです。競売物件で早く売却したい為、市場に出回っている物件価格よりも６０～７０％くらい安価な事で購入される方が多いようです。自分の希望に合う物件が安く購入できるのはうれしい限りですよね。
ただ、それなりに安く設定されているという事でいい事ばかりではありません。ローンを支払えなくなり手放したという事で室内外の手入れが行き届いていないケースもあるようです。
なので競売物件を購入するにあたって、ある程度はじめからリフォームを入れる事を想定されている方ならちょうどいいのではないでしょうか？
また昔は競売物件はあとから前の住民に対しての取立てが来たりして怖いというイメージもあったみたいですが、今は違います。今は裁判所をはさんで法律にのっとっているのでそういったケースはほぼ皆無でしょう。
不動産は人生でも大きな買い物です。
支払い計画や室内外の手入れなど長期的に考えて自分達のプランにあった買い物をオススメしたいです。
私もいずれは住宅を購入したいので新築物件のほかにもこういった競売物件にも目を通して、納得のいく買い物をしたいと考えています。