不動産としてお買い得な競売物件
日本の金利はほとんどゼロのこの頃。
お金にお金を生産させるため、
ほとんどの人が貯蓄ではなく投資に傾いているだろう。
私もその一人である。
金融商品の年利が５％もあれば、
かなりのハイリターンである。
１０％以上の年利を見つけようとすると。
そのような商品は、なかなか見あたらない。
よって、
さらなる利益を追求しようとすると、
どうしても不動産への投資に目が向いてしまう。
不動産投資はハイリターンの代名詞と言ってもいいだろう。
しかし、一番の問題は初期費用だ。
物件を購入するにあたり、
多額のお金が必要となる。
この初期費用を抑える一つの方法として、
競売物件の購入がある。
このメリットは、
購入費用を抑えられることが第一にあげられる。
そのことに注目しがちであるが、
もう一つメリットがある。
すでに入居者がいる状態で購入することも出来るため、
空室リスクを減らすことができるのだ。
運用面において、
このリスク回避というのも重要な要素のひとつだろう。